Повідомлення про оприлюднення містобудівної документації
Повідомлення про оприлюднення проєкту містобудівної документації, початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості та проведення громадських слухань Детального плану території земельної ділянки орієнтовною площею 6,0000га для розміщення та експлуатації будівель та споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ 12.08), що розташована за межами населених пунктів на території Добросинсько-Магерівської СР біля залізниці
Відповідно до статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 р. № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» з метою ознайомлення членів територіальної громади з проєктом детального плану території земельної ділянки орієнтовною площею 6,0000га для розміщення та експлуатації будівель та споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код КВЦПЗ 12.08), що розташована за межами населених пунктів на території Добросинсько-Магерівської СР біля залізниці Добросинсько-Магерівська сільська рада повідомляє про початок обговорення та подання пропозицій до вказаного проєкту.
Замовник ДПТ: Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівського району Львівської області.
Розробник ДПТ: ФОП Лопушанський Микола Романович
Підстава розроблення детального плану території: Рішення Добросинсько-Магерівської сільської ради №38 Про включення до переліку земельних ділянок для підготовки Лотів для продажу у власність на земельних торгах у формі електронного аукціону та надання дозволу на виготовлення відповідної документації від 04 жовтня 2022 року.
Метою проекту ДПТ є:
- зміна функціонального призначення з озеленених територій, що не перебувають у власності на території транспортно-складської забудови;
- будівництво логістичного центру;
- визначення містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки;
- організацію пішохідно-транспорних зв’язків.
Перелік графічних матеріалів із зазначенням масштабу:
- схема розташування земельної ділянки у планувальній структурі територіальної громади М 1:10000
- план існуючого використання території та схема існуючих обмежень у використанні земель М 1:2000;
- проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель. План червоних ліній. Схема транспортної мобільності та інфраструктури М 1: 2000; креслення поперечних профілів вулиць М 1:200.
- план функціонального зонування території М 1:2000;
- схема інженерного забезпечення території М 1:1000;
- схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування М 1:2000;
Склад текстових матеріалів:
Пояснювальна записка .
ДПТ розташована за межами населених пунктів на території Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області та розташована між залізницею та автодорогою міжнародного значення М09. Орієнтовна площа території опрацювання 10 га, з яких 5,5855 га – проектована ділянка.
Згідно проектних рішень на ділянці передбачається формування транспортно-складської забудови, а саме логістичного центру. Логістичний центр являє собою сукупність транспортних і перевантажувально-складських об'єктів, призначених для доставки вантажів від постачальників споживачам у сфері розподілу продукції виробничо-технічного призначення, промислових і продовольчих товарів широкого споживання. Об’єктами логістичних комплексів виступають комплекс складів, допоміжних пристроїв та обслуговуючих підрозділів, на яких здійснюється приймання матеріальних ресурсів, їх розміщення, зберігання, облік, перевірка їх стану та видача. Зокрема - пропонується принципова схема розташування основних будівель з врахуванням наявних планувальних обмежень. При розміщенні нового будівництва забезпечене дотримання вимог чинних нормативних документів.
При плануванні передбачено:
- КПП
- розміщення інформаційно-аналітичного пункту, з функцією торгівлі та громадського харчування;
- майданчики завантаження та розвантаження,
- фасувальні і складальні комплекси,
- відкриті контейнерні майданчики,
- парк електронавантажувачів,
- стоянки для вантажного та легкового транспорту.
Функціональне призначення ділянки проектування згідно з Класифікатором видів функціонального призначення територій - виробничі території > території транспортно-складської забудови > території логістичних центрів, складів та баз (зона К-4-1).
Цільове призначення – 12.08 «для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій».
Детальним планом проведено планування території земельної ділянки для визначення та уточнення основних техніко-економічних показників.
Дата початку проведення громадського обговорення та строки обговорення – 30 днів із дня оприлюднення повідомлення до 24.07.2023р.;
Способи участі громадськості: надання пропозицій і зауважень до закінчення терміну громадського обговорення на поштову адресу: Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівської області (80337, Львівська обл., Львівський р-н., с. Добросин, пл. Свободи, 3 – А) та/або ел.пошту dobrosyn_rada@ukr.net;
Ознайомитися з ДПТ можна за адресою: Добросинсько-Магерівська сільська рада Львівського району Львівської області (80337 Львівська область, Львівський район, село Добросин, площа Свободи, 3-А) та/або на вебсайті сільської ради: https://dmg.gov.ua/ .
Відповідно до чинного законодавства знайомитися і подавати пропозиції до проєкту ДПТ мають право:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено дану містобудівну документацію;
- юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції подані особами, не зазначеними у вказаному вище переліку, або подані після встановленого строку, залишаються без розгляду.
Пропозиції подаються громадянами у письмовому та електронному вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Дата, час і місце проведення запланованих громадських слухань - 25.07.2023 року об 11:00 год. у приміщенні Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівської області (80337 Львівська область, Львівський район, село Добросин, вулиця Учительська, 7, 2-й поверх);
Виконавчий комітет Добросинсько-Магерівської сільської ради.
4. План функ. зонування території
Коментарі:
Ваш коментар може бути першим :)
